居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

西安居住权必须满一年才能办吗

不是的，没有明确的年限条件，只要居住权受益人和房屋所有人有意向签订合同条款就能办理，详情见正文。

不是的。签订合同条款就能办理。

一、西安居住权办理合同条款

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

二、西安居住权办理详情

1、地址

(1)西安国金中心

地址：西安市未央区凤城八路176号西安市不动产交易登记(西北国金中心)办事大厅

电话：029-86210685

(2)高新区不动产登记大厅13号窗口。

地址：西安市雁塔区唐延南路绿地-都市之门

2、材料

申请居住权首次登记应提交以下资料：

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)居住权合同等居住权证明材料;

(4)不动产权证书;

房屋所有权人为法人单位的，还应该提交法人委托书。